本篇就偏重以万科、中海、龙湖的施工图专业检察履历,显现各大标杆房企的施工图审是怎样做的。
1、中海图审善总结,70大布局图审要点值得学!
范例签证变动之后可以使用数据沉淀,不停优化和革新施工图纸,以淘汰少量由于设计缺陷孕育发生的变动。而图审的作用,便是实时发明这些潜伏的变动隐患,实时做出反响,制止过后主动变动。
中海的本钱控制在业内是极为著名的,其节省面前,另有着一项至关紧张的缘故原由,便是静态本钱的管控十分精密。在往细了说,也便是签证变动孕育发生的不确定本钱被牢牢把控着。
以中海的布局图审为例,中海共有73个检察要点。重要实用于住宅类项目,旅店、写字楼等项目可参照利用。
并且中海很会使用以往的项目数据举行总结反思,如下图中,通例的检察项是为包管施工图质量所作的基本检察项目。而重点检察是联合以往项目履历易呈现题目项目,或一旦呈现题目会惹起严峻结果的项目。
一. 图纸总则检察要点
二. 设计参数检察要点
三. 地基底子图纸检察要点
四. 地下室图纸检察要点
五.主体梁布局图纸检察要点
六.主体板布局图纸检察要点
七.墙柱布局图纸检察要点
八.其他布局部位图纸检察要点
2、万科图审细又全,修建图检察是一绝
万科的施工图审服从及质量是业内有目共睹的,万科对施工图纸的“错、漏、碰、缺”等一样平常性题目的检察十分精密,尤其是在修建图审这块,订定的《万科修建施工图审图清单》,细节让人叹服。
如修建结构做法,万科会要求图审时必需根据工程同一技能尺度和项目标特别要求(总包投标附件)查对每一条结构做法。
别的对修建质料、砌筑砂浆、保温、内墙板、结构柱圈梁等也有明白的要求。
其他板块的图审也十分过细,许多数值会间接给出参考范畴。
一、地下室图审要点
万科对地下车库的尺寸及规格做了划定,图审时要以下图参数为准:
且万科奉送地下室的图审要点也有细致的阐明:
二、首层平层图审清单
三、尺度层立体审图清单
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