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修建安置工程用度构成与盘算
RSS 打印 复制链接 公布工夫:2019-01-04 15:04:33

一、修建安置工程用度构成

修建安置工程预算所确定的每一个单项工程或此中单元工程的投资额,本质上是相应工程的方案代价。被称为修建安置工程用度。

用度的盘算要领则是根据《福建省用度定额》中的划定盘算的。

修建安置工程用度由间接费、直接费、利润、税金等四个部门构成。

其界说和盘算如下。

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间接费

间接费由间接工程费和步伐费构成

1. 间接工程费

是指施工历程中泯灭的组成工程实体的各项用度,包罗人工费、质料费、施工机器利用费。

2. 步伐费

指为完成工程项目施工,产生于该工程施工前和施工历程中非工程实体项目标用度。一样平常分为通用步伐费和技能步伐费。

其通用步伐费构成布局如下;

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1)情况掩护费:指施工现场为到达环保部分要求所必要的各项用度。

2)文明施工费:指施工现场文明施工所必要的各项用度。

3)宁静施工费:指施工现场宁静施工所必要的各项用度。

4)暂时办法费:指施工企业为举行修建工程施工所必需搭设有关划定的生存和消费用的暂时修建物、修筑物和其他暂时办法用度等。

5)夜间施工费:指因夜间施工所产生的日班 补贴费、夜间施工降效、夜间施工照明设置装备摆设摊销及照明用电等用度。

6)二次搬运费:指因施工厂地狭窄等特别环境而产生的二次搬运用度。

7)大型机器设置装备摆设收支场及安拆费:指 机器从一个施工厂所到另一个施工厂所产生的运输转移用度以及安置装配孕育发生的相应用度。

8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:指混凝土施工历程中必要的种种模板、支架等的支、拆、运输用度以及摊销用度。

9)脚手架费:指施工必要的种种脚手架搭、拆、运输用度及脚手架的摊销(或租赁)用度。

10)已竣工程及设置装备摆设掩护费:指完工验收前,对已竣工程及设置装备摆设举行掩护所需用度。

11)施工排水、降水脚:指为确保工程在正常条件下施工,接纳种种排水、降水步伐所产生的种种用度。

12)风旱季施工增长费:指施工企业在风、旱季施工时期,为确保工程质量以及工效低落所接纳的防雨、防风 、防滑步伐所增长的人工费、质料费和办法用度。

13)消费东西器具利用费:指施工消费所需且不属于牢固资产的消费东西及查验器具等购买、摊销和维修费,以及付出给工人自备补贴费

14)工程点交、园地清算费:指施工企业在工程完工点交、施工现场清算所需的用度。

15)收缩工期步伐费:指发包方要求发包工程的施工工期较定额工期提早,为收缩工期而增长的用度。

精良工程增长费:指发包方要求发包工程的质量到达精良品级的,在及格工程造价底子上增长的用度 。必需以条约情势确定才气取。

注;总承包办事费;在福建省是在其他项目费中取用。

直接费

直接费由规费、企业办理费构成。

1. 规费:

指当局和有关权利部分划定必需交纳 的 用度。包罗工程 排污费、工程定额测定费、社会保 障费、住房公积金、伤害作业不测损伤保险等。

2. 企业办理费:

指修建安置企业构造施工消费和谋划办理所需用度。包罗 办理职员人为、办自费、差旅 交通费、牢固资产利用费、东西 器具 利用费、休息保险费、工会经费、职工 教诲 经费、产业保险费、财政费税金 以及一些其他用度.

利润

指施工企业完成所承包工程得到的红利。

税金

指国度税法例定的应计入修建安置工程造价内的业务税、都会维护设置装备摆设税及教诲费附加等。

二、修建安置工程费的盘算要领

1、工料单价法与综合单价法(定额计价法)

(1)工料单价法(独自用度法);

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(2)综合单价法(组合用度法);

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现行福建省定额便是这品种型。

2、定额计价法和工程量清单计价法

(1)定额计价法;

与后面几种要领雷同。

(2)工程量清单计价法(国度范例划定的计价要领);

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