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拆迁、搬家、过渡布置置换新建衡宇协议书
RSS 打印 复制链接 公布工夫:2018-01-31 15:44:32

甲 方:
乙 方:
凭据《X省设置装备摆设用地置换暂行措施》(省人民当局第193命令)和《X市新屯子设置装备摆设征地置换事情实行方案》等执法法例的划定。为屯子经济生长的必要。改进农夫的寓居情况。甲方将村团体全部权的地皮利用权以赔偿金与新建衡宇举行置换的方法,接纳多退少补的准绳供乙方享用。为明白两边的权益和任务,经两边屡次协商,末了告竣同等意见。签署条约如下以资配合服从:
一、征用地皮数目及地位:(附 村总体计划近况图)
甲方征用乙方地皮共 亩,此中:水塘 亩,青苗地 亩,坡地 亩,宅基地 亩,树木 颗。所征地皮东起 米,南起 米,西起 米,北起 米,约合 平方米(详细面积地位以签署的条约或是 村村民委员会丈量统计表上的数据为准)。
二、衡宇布置赔偿:
(一)布置房设置装备摆设情势:乙方委托甲方在 中央村代建布置房,所选布置房户型为二间二层楼房(砖混布局,现浇二层楼板)。
(二)布置房价款:甲方在 中央村代建布置房面积约 平方米(以工程决算验收后所建面积为准)用于乙方布置。布置房本钱价和乙方应付出布置房款,以终极建成本钱核算,多退少补(详见《衡宇交易条约协议书》)。
(三)找补差价:乙方衡宇、及隶属物拆迁赔偿款抵充布置房款,衡宇差价款在甲方交房时与乙方一次性结清。(注:衡宇差价款在甲方交房时不得低于总房款)
(四)乙方需在甲方划定的 年 月 日前将原住房撤空,做到具有甲方开工的需求。
(五)乙方卖力交纳与该设置装备摆设用地相干的地皮税、费及其他的法定的用度,本条约签署后由于国度政策变革招致的该等用度增长部门由两边公道分管,两边应于每年的 月 日结算该等用度前一年度的增长部门。
(六)确定出场日期:甲方按后期的预备环境在条件成熟的环境下,凭据乙方提供的出场条件确定出场日期。要是乙方在项目设置装备摆设中因不具有出场条件,而乙方执意要求出场,施工现场呈现了题目影响正常施工所孕育发生的责任由乙方负担。
三、乙方的权益和任务
(一)乙方需凭据本条约的商定实时完备地向甲方提供地皮利用权。
(二)乙方应支持甲方在该宗地皮上新建、扩建永世或暂时性修建物、修筑物。
(三)条约期内乙方必需包管无其他团体和小我私家对甲方所利用的地皮提出任何贰言。要是呈现上述环境由乙方处置惩罚与甲方有关,如乙方处置惩罚不妥给甲方形成经济丧失由乙方卖力补偿。
四、甲方权益和任务
(一)甲方有谋划自主权。
(二)在条约限期内,甲方有权享有每年国度对农用地皮的赔偿政策。
(三)甲方在条约限期内,如遇不测,其承继人可以继承推行条约,直至条约期满。
五、违约责任
(一)条约签署见效后,乙方无权再与第三方洽商、签署与本项目有关的统统事变。不然,乙方违约。此条约条款由甲地契独实行,不受任何条款制约。
(二)在条约推行时期,任何一方违背本条约的商定,视为违约。违约方应按地皮使用的现实总投资额和条约决算总价款的50%付出对方违约金,并补偿对方因违约而形成的现实丧失。
(三)本条约见效后,因某一方的缘故原由致使本条约不克不及推行,给对方形成丧失的,对方答允担相应的责任。
(四)因而条约产生争议,两边应有好协商办理,如两边不可,两边赞同向 仲裁委员会请求仲裁。
六、其他未尽事件,可由两边商定后附为增补协议,公平后于本条约具有划一的执法效能。
七、本条约一式 份,两边各执一份。
八、本条约自签署之日起见效。
甲方: 乙方:
法人: 法人:
签署日期: 年 月 日
签署所在:

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